Jste OSVČ nebo majitel firmy, vyděláváte dobře — ale na papíře máte nízký daňový základ. Banky vás odmítají, i když na splácení máte. Umím váš skutečný příjem bance doložit jinak. Často projde i to, co jinde zamítli.
Chci nezávaznou konzultaci zdarmaPomáhám lidem, kteří živí sebe i ostatní vlastní prací — a přesto na ně banky koukají skrz prsty.
Máte paušální výdaje nebo paušální daň, takže vaše daňové přiznání ukazuje zlomek toho, co skutečně vyděláte. Banka vidí „malý příjem" — já vím, jak jí ukázat ten skutečný.
Vyplácíte si podíly na zisku nebo odměnu jednatele? Vím, které banky tento příjem uznávají. Pokud si zatím vše necháváte ve firmě a berete jen minimální mzdu, řeknu vám na rovinu, jak si příjem nastavit, abyste na úvěr dosáhli — případně vás propojím s ověřeným specialistou na firemní financování.
Zamítnutí v jedné bance neznamená konec. Každá banka počítá příjem podnikatele jinak — rozdíly jsou obrovské. Vím, kde mají vaše čísla největší šanci projít.
Typicky do 2 milionů korun — jako soukromé osobě, ne firmě.
Koupě bytu či domu, rekonstrukce, vyplacení partnera, investiční byt. Včetně situací, kdy vám jinde řekli ne.
Končí vám fixace a banka poslala novou, horší sazbu? Porovnám trh a vyjednám lepší podmínky — často i u vaší současné banky.
Více splátek, kreditky, drahé půjčky? Sloučím je do jedné rozumné splátky, ať máte klid a přehled.
Žádné závazky, žádné poplatky předem. Prvních 30 minut jen zjišťujeme, jestli a jak to půjde.
Zavoláme si nebo se potkáme. Projdeme vaši situaci, příjmy a co chcete financovat. Do 24 hodin víte, jestli má smysl pokračovat.
Připravím propočet přes více bank — včetně těch, které umí příjem podnikatele počítat z obratů. Vyberete si nabídku, která vám dává smysl.
Kompletní papírování, komunikace s bankou, odhad, čerpání. Vy se věnujete podnikání, já hlídám termíny až do vyplacení peněz.
Dvě banky mi zamítly 1,8 milionu na rekonstrukci — jsem truhlář v paušálu, na papíře skoro nic nevydělávám. Jasmína doložila můj příjem přes obraty a třetí banka to schválila bez problémů. Dnes už v novém bydlíme.
U OSVČ velmi často ano — některé banky počítají příjem z obratů nebo uznávají paušální režim, ne jen daňový základ. Rozdíl ve výsledku bývá obrovský, proto se vyplatí porovnat víc bank najednou. U jednatelů s.r.o. záleží na tom, jak si peníze z firmy vyplácíte — viz další otázka.
Na rovinu: bez doložitelného osobního příjmu spotřebitelský úvěr ani hypotéka „na rodné číslo" neprojde — úspěch firmy sám o sobě banku nepřesvědčí. Řešení ale existují: pokud si vyplácíte podíly na zisku nebo odměnu jednatele, některé banky je uznávají a vím které. Pokud ne, nastavíme spolu plán, jak si příjem začít vyplácet, ať na úvěr dosáhnete třeba za rok. A když je nejlepší cestou úvěr na firmu, propojím vás s ověřeným specialistou na firemní financování — nenechám vás v tom.
Postupujeme chytře: nejdřív propočet a konzultace s bankou „nanečisto", teprve pak oficiální žádost tam, kde má reálnou šanci projít. Zbytečné zamítnuté žádosti v registrech nechceme ani já, ani vy.
Konzultace i zpracování jsou pro vás zdarma — odměnu mi vyplácí banka či poskytovatel úvěru za zprostředkování. Vy platíte jen to, co byste platili i bez poradce (např. odhad nemovitosti).
První odpověď, jestli to půjde, máte do 24–48 hodin. Schválení úvěru pak podle banky typicky 2–4 týdny. U konce fixace je ideální ozvat se 3–6 měsíců předem.
Zprostředkování spotřebitelských úvěrů je regulovaná činnost pod dohledem České národní banky. Pracuji na základě registrace u ČNB — číslo oprávnění vám rád(a) doložím na první schůzce nebo si mě ověříte v registru ČNB.
Nechte mi na sebe kontakt — do 24 hodin se vám ozvu. Nic nepodepisujete, nic neplatíte, jen se dozvíte, jaké máte možnosti. A když to nepůjde, řeknu vám to na rovinu.
Nebo mi rovnou napište na [EMAIL DOPLNIT]
či volejte [TELEFON DOPLNIT]